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法拍屋為避免屋主反悔，或破壞裝潢，請問搬遷協議書，應如何寫搬遷 法拍屋為避免屋主反悔，或破壞裝潢，請問搬遷協議書，應如何寫 標了一間房屋，點交時與原屋主取得協議，給他搬遷費10萬，他答應在一周後搬空，為避免屋主反悔，或破壞內部裝潢，請問該搬遷協議書，應如何寫才會周延。

法拍屋為避免屋主反悔，或破壞裝潢，請問搬遷協議書，應如何寫搬遷切結書: 立切結書人 居住 坐落於 縣 市(區) 街(路) 段 巷 弄 號之 樓全部居住,決定於民國 年 月 日 以前搬遷,將房屋騰空現況保持完整點交給 先生(小姐),絕不遲延,逾期遺留屋內一切屋品,視同廢物,由其自行進出處理,本人負責及排除第三人一切行為主張,絕無異議,並願負法律上民ⲋ刑事及現行法令一切完全負責.特立此切結書為證,以昭信守,決不反悔,具結如上,屬實.立切結書人:身分證字號:戶籍地:附註:(一)具結同時收受搬遷費用新台幣 元整,餘款 元,點交之日給付,合計 元整. (二)房屋水電費ⲋ瓦斯費ⲋ清潔費ⲋ管理費其他費用於房屋支付費,由本人於點交之日前結清繳納. (三)房屋附著物隨同房屋點交,如有破壞損毀願由本人負責賠償.中華民國 年 月 日 參考資料 真情伊人
我個人認為搬遷協議書只能防君子不能防小人因為協議書本身是債權契約, 對方拿錢之後不搬, 你還是要再告他一次, 到時他可能會再要一筆錢(因為一審的訴訟成本大概就5萬了)建議搬遷協議書除了真情依人大大所述外, 另外應約定給付方式以分期付款為妥, 尾款在搬完當天交付, 這樣比較不會出問題.此外, 協議書應附屋況照片, 以免破壞裝潢. 如果後來裝潢被破壞, 可以提損害債權的刑事訴訟.
樓上網友［真情伊人］提供的搬遷協議書非常完整，我們公司十多年來也是用這一份協議書。

一般而言，十萬元搬遷費，在簽協議書時會先付一半五萬元，等交屋時再付尾款，最好請第三人出面簽協議書，同時要求屋內照相（藉口得標人沒來，要照相給得標人看）。

有相片為證，第三人又可當人證，加上留五萬尾款，對方沒有破壞的可能，您可以安心。

以上兩位大大都回答很清楚,如果還有其他不清楚的可以撥電話到 富門專業法拍屋:04-24717673
tim 君樣任何經法院公證後的協議書.都得視同據法律效果.也就是說多花壹千元到法院[公證].您就不會因"原協議事項"又再擔心橫生支節囉o-關於[點交]試問是法官點交嗎?為何又另行答應給搬遷費呢!?光這點/您就有先行釋放[老實]態度而且讓對方-有機可偁了唷*社會上因經濟困頓遭法拍之物主.大都己無法為正常交易/究-誠諾食言.才會€由法庭處理善后ㄚ*這種得靠法律解決的**人擬協議能有效用嗎!?僅供參考法院公證這樣做是否才據有實質效果合十o
最重要的是前需分兩次給，怕他拿錢不辦事！

還有遺留物同意當廢棄物處理，這兩點是最重要的！

當場搬家後把他請出去換鎖才是保障自身權益！

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